НОВЫЕ ГАРАЖИ

бизнес – прогноз
Проект
« НОВЫЕ ГАРАЖИ »
(на 500-5000 ед. авто.)
Социально - строительное ноу-хау.

Справка (данные Мэрии и ДАИ, форум от 29.09.07г.) :

1. В Киеве до 2007г. зарегистрировано (без учета иногородних) = 803 тыс. ед.авто.*
2. Из них "местами" охвачено (платные автостоянки под небом кооперативные боксы) = 298 тыс. ед. авто.
3. Т.е. на улице "живут" ( на обочинах и во дворах) = 505 тыс. ед. !!
4. Мэрия Киева на 2008г."выдавила" земли на 74 паркинга  3 тыс. ед. авто.
5. Легальный прирост авто в столице ( 200 - 300 ед. в день)  48 тыс. ед. в год.

Вывод: ─ катастрофа надвигается. Киевские дворы затарятся автомобилями.

Проект решает проблему больших городов – нехватка паркингов. При дефиците земли. В Киеве и других столицах мира.Паритет и доходы. Армада автомобилей растет ежегодно.
Новизна: аналогов нет. Новый класс макро гаражей (МГ). Массовые стоянки легковых авто. Универсальная конструкция. Ноу-хау содержит место (зона) и образ (способ) МГ.
Продуманы их подвиды.
Главное:
1. Не требуют землеотвода. Не занимают площади города. На 1 тыс.ед. авто расход участка не более 10м² (размер газетного киоска). Более того, освободятся старые автостоянки на иные полезные цели.

2. Вместимость от 300 до 5000 ед. авто. Зависит от зоны, этажности,моделей и рядов боксов или мест. Моно- и комби-классы МГ.
3. Дешевле и рациональнее, чем типовые гаражи "башни" и подземки".
4. Простое и мощное сооружение. Техно- и гео-надежность.
Из проверенных блоков для иных целей. Быстрое строительство 2-3 месяца, секциями, сборка с "колес".
Евро качество материалов и комфорта. Уют для авто и людей. Охрана и забота.
5. Экологичность.Полный учет проблемы шума,смога,мазута,вибраций,излучений.
6. Дополнительные этажи и отсеки на сопутствующие цели (сервис, торговля, склады, офисы и т. п.)
7. Эстетичность. Специфика и вариации городского дизайна.
8. Престиж новаторства Украины. Пример другим мегаполисам.
9. Новые рабочие места и фирмы. Доходы инвесторам и городу.

Габариты, размеры и объемы сооружения :
9 видов. -- см.Приложение 4,5:
Вложения, финансирование, взносы: 10 видов. на выбор и планы.
Доходы, основные и сопутствующие: 40 видов.
Окупаемость: со 2-го года эксплуатации.
Пример: 1 тыс.ед. авто принесет
аренды от 50(200*) тыс. $ и более ежемесячно.
Затраты: от 3-5млн.$ (на сходные объекты). Под 10-15 млн.$ ( прогноз продажи и спроса). Поправка на место и тип МГ.
Спрос:─ обостренный.
Стратегичные перспективы :
А. Потребность Киева ~ 200(300) ед. МГ на 1млн. ед.мест, боксов для авто.
Б. По Украине, по СНГ, по миру: тысячи ед. МГ–I.
В. МГ-II, III и Производные ноу-хау др. зданий для иных целей (Прил.8).
Пояснения, дополнения – в рабочем порядке. (Приложение 7).
_______
*─ уже более 1 млн.ед. (2009г.)